Начисления управляющей компании в Сосновском районе суд признал незаконными

Сосновским районным судом рассмотрено гражданское по иску прокурора Сосновского района к ООО Управляющая компания «СТРОЙГАРАНТ» об обязании осуществить перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой Сосновского района была проведена проверка по обращению жителей с.Долгодеревенское, по результатам которой установлено завышение тарифа по содержанию и текущему ремонту жилого помещения.

Несмотря на то, что постановлением администрации Сосновского муниципального района установлена плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения на территории с.Долгодеревенское в размере 9,71 руб./м2,  управляющая компания с 01 июля 2015 года установила жителям в одностороннем порядке плату за данную коммунальную услугу в размере 13,32 руб./м2.

Представитель ответчика ООО УК «Стройгарант» представил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик намерен исполнить требования прокурора в полном объеме.

Суд признал, что начисление ответчиком платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 13,32 руб./кв.м2 с 01 июля 2015 года является незаконным, поскольку ответчик не представил в суд решение общего собрания собственников жилых помещений по вопросам повышения тарифа, и в договоре управления многоквартирным домом указанный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не установлен.

Кроме того, представленные ответчиком в суд квитанции за ноябрь 2015 – январь 2016 год, в которых собственникам жилых помещений выставлен счет на оплату содержания и текущего ремонта жилого помещения по тарифу – 10,15 руб./кв.м2 не свидетельствуют о добровольном исполнении требований прокурора Сосновского района, поскольку данные квитанции не содержат сведений о перерасчете платы за период с 01 июля 2015 года. Управляющая компания экономически не обосновала выставление платы по данному тарифу при размере тарифа 9,71 руб./кв.м2, утвержденного органом местного самоуправления.

Суд удовлетворил требования прокурора Сосновского района и обязал ООО УК «Стройгарант» осуществить перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам жилых помещений, исходя из установленного размера 9,71 руб./кв.м2 за период с 01 июля 2015 года до даты вступления суда в законную силу, то есть до 10 марта 2016 года.

Решение вступило в законную силу, в апелляционном порядке не обжаловалось.