Доступна льготная ипотека под 6,5% годовых на покупку нового жилья

Программа распространяется на всех граждан, независимо от их возраста, семейного положения, наличия детей. Банки уже одобрили 368 заявок. Южноуральцам, желающим оформить ипотеку под 6,5% стоит поторопиться – программа будет действовать до 1 ноября 2020 года.

Поручение правительству разработать программу льготной ипотеки под 6,5% годовых дал Владимир Путин. Такая мера призвана сделать ипотеку более доступной для покупателей нового жилья и поддержать строительную отрасль.

Важно, что льготная ипотека действует только на покупку квартир в новостройках и только напрямую у застройщика (юр. лица). Выбор у желающих купить квартиру в новостройке будет: в регионе в 2020 году планируют построить 102 новых дома, 52 из них – в Челябинске.

Крупнейшие застройщики, которые сдадут новостройки в этом году – это  ООО СК «Легион» (г. Челябинск);  ООО «ТрестМагнитострой» (г. Челябинск); ЗАО ФСК «Западный луч» (г. Челябинск); ООО СК «Каскад» (г. Челябинск); ООО «КПД Заказчик» (г. Челябинск); ООО АПРИ  «Флай Плэнинг» и ООО СЗ «Флай Плэнинг Партнерс» (Сосновский район).

После утверждения программы льготной ипотеки в апреле 2020 года от южноуральцев поступило несколько сотен заявлений в банки: в  ПАО Сбербанк России  (одобрено 256); в ПАО Банк ВТБ (одобрено 72); в АО Банк «ДОМ.РФ» (одобрено 40).

Это совершенно новый вид господдержки. Не перепутайте с той ипотекой, что дают семьям с детьми: она тоже работает https://pravmin74.ru/novosti/yuzhnouralskie-semi-s-detmi-blagodarya-nacproektu-smogut-oformit-ipoteku-pod-shest-52194, но имеет другие условия. Банкам будут возмещать проценты по кредитам, которые выданы с 17 апреля по 1 ноября 2020 года включительно.

5 важных вопроса о льготной ипотеке под 6,5%:

1. Кто может рассчитывать на льготную ипотеку?

Особых требований к заемщикам нет, кроме того, что они должны быть совершеннолетними гражданами РФ. Возраст, семейное положение и наличие детей роли не играют. При этом договор ипотеки нужно заключить до 1 ноября 2020 года. Ставка 6,5% годовых сохраняется на весь срок кредита.

2. На какое жильё дадут льготную ипотеку?

Квартира должна быть в новостройке, продавец — юр. лицо. Дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению. Вторичное жилье не подойдет. На нежилые помещения такую ипотеку не дадут.

3. Сколько нужно будет платить?

Минимальный взнос по льготной ипотеке составляет 20%. Например, если квартира стоит 2 миллиона рублей, заемщик должен иметь минимум 400 тысяч для первоначального взноса. Разницу между 6,5%, которые будут платить заёмщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.

4. Сколько денег дадут?

В Челябинской области льготную ипотеку можно оформить на сумму не более 3 миллионов рублей. Меньше взять можно, больше — нельзя. Срок кредита не ограничен.

5. Можно ли использовать на эту ипотеку мат. капитал?

Можно использовать мат. капитал и другие виды господдержки.