Под председательством полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе Владимира Якушева и генерального директора АО «ДОМ.РФ» Виталия Мутко состоялось совещание, в котором принял участие губернатор Челябинской области Алексей Текслер.
На повестке дня вопрос взаимодействия субъектов РФ с АО «ДОМ.РФ» в целях реализации национального проекта «Жилье и городская среда».
Гендиректор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко проинформировал собравшихся о главной цели работы акционерного общества. АО «ДОМ.РФ» работает по направлениям развития доступной аренды, поддержке жилищно-строительных кооперативов, реализации льготных ипотечных программ, финансирования застройщиков, формирования комфортной городской среды.
Полномочный представитель Президента России в УрФО Владимир Якушев отметил, что важным итогом сотрудничества с ДОМ.РФ является социальный аспект. Кроме этого полномочный представитель озвучил планы на будущее по вводу жилья в регионе. К 2024 году объем должен вырасти до 7,9 миллиона квадратных местров, а к 2030 году – до 10,3 миллиона квадратных метров жилых площадей. Это повышает инфраструктурную нагрузку. Новостройки нужно обеспечить транспортной инфраструктурой, создать современную комфортную среду, возвести социальные объекты.
О наращивании строительства социальных объектов через инфраструктурные облигации рассказал губернатор Челябинской области Алексей Текслер. Таким образом, в Сосновском районе, где был допущен перекос в строительстве жилого фонда без развития инфраструктуры, положение должно быть исправлено. И продолжится эксплуатация вовлеченных в оборот федеральных земель на территории поселка Западный Сосновского района, где уже построены жилые микрорайоны «Привилегия», «Залесье», «Женева» и «Просторы». В Сосновском районе сформированы новые участки под строительство жилья.
С привлечением средств через инфраструктурные облигации в Сосновском районе и на территории новых микрорайонов Челябинска будет построено три школы и три детских сада. Но проект этот пилотный.
На совещании обсудили еще одно направление социального строительства, как низкомаржинальные проекты в Сосновском и Чебаркульском районах, городе Чебаркуле. В микрорайоне «Белый хутор» строительная компания КЖСИ рассматривает проект строительства двух домов с привлечением проектного финансирования через банки, имеющие перспективу возмещения недополученных доходов.
Как сообщает сайт губернатора, у руководителя Челябинской области Алексея Текслера есть предложение для формирования рынка арендного жилья для разных категорий населения. В Челябинске сейчас есть 69 квартир с арендой в сто рублей за квадратный метр, а в Кыштыме 20 квартир с арендной в тридцать три рубля за квадратный метр. В Челябинской области совместных проектов с АО «ДОМ.РФ» нет, но как отметил губернатор Алексей Текслер, у людей заинтересованность в этом есть.
