Жители многоквартирных домов в Сосновском районе по разным причинам не оплачивают счета регионального оператора капитального ремонта. Самый густонаселенный сельский район, обладающий огромнейшим фондом многоквартирных домов, назван худшим в сфере формирования фонда капремонта.
В Законодательном Собрании Челябинской области 18 августа депутаты обсудили информацию о ходе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В ходе обсуждения акцент был сделан на выполнение краткосрочных планов по капитальному ремонту. Одновременно была поднята тема неплатежей. В течение пяти лет работы регионального оператора (2015-2020 годы) и формирования фонда капремонта общий размер долга собственников помещений многоквартирных домов в Челябинской области составил пять миллиардов двести двадцать два миллиона девятьсот сорок тысяч рублей.
Это при том, что взнос в фонд капитального строительства в Челябинской области составлял в 2020 году 8 рублей 60 копеек за один квадратный метр общей площади в многоквартирных домах.
На спецсчетах, на тех самых, о которых самые справедливые собственники квартир пеклись больше всего и требовали введения таких счетов, чтобы только за свое кровное платить, общий долг составил девятьсот миллионов. А многоквартирных домов со спецсчетами в Челябинской области не так уж и много.
Когда речь зашла о долгах, гендиректор регионального оператора капитального ремонта по Челябинской области Виктор Тихоненко в числе недобросовестных плательщиков назвал жителей Сосновского района, где собираемость средств для формирования фонда в этом году составила только 44,5%. Даже в Брединском районе сборы в фонд капитального ремонта составили 49%.
В администрации Сосновского района нам подтвердили цифру, отметив, что сейчас ведется работа по переводу многих многоквартирных домов с общего фонда на спецсчета. Как правило, при формировании собственного счета, владельцы квартир охотнее вкладывают свои средства на ремонт и благоустройство.
Но, как отметили депутаты ЗСО Челябинской области, при напряженной финансовой ситуации региональный оператор в 2021 году выполнил капитальный ремонт 1316 конструктивных элементов на сумму в один миллиард пятьсот шестьдесят миллионов рублей. Разного вида услуг по капитальному ремонту общего имущества до конца текущего года запланировано предоставить в 4257 многоквартирных домах в городах, городских округах и муниципалитетах Челябинской области.
Депутат Олег Голиков подчеркнул, что капитальный ремонт домов должен идти по плану. У депутатов есть основания включиться в активную работу. Региональный оператор должен снизить показатели недобора средств в фонд капремонта. Депутат подчеркнул, чтобы в работу по сбору средств в фонд капитального ремонта включались главы муниципалитетов, представители самого регионального оператора активизировали свою работу. Директору регионального оператора капитального ремонта Челябинской области Виктору Тихоненко рекомендовано организовать эффективную систему взыскания задолженности по оплате взносов.
Вместе с решением финансового вопроса региональный оператор должен выполнить краткосрочный план капитального ремонта многоквартирных домов в 2021 году и, по рекомендации депутатов ЗСО, внести в «черный список» организации подрядчиков, недобросовестно выполнивших свою работу или допустивших порчу имущества собственников жилья.
По словам директора регоператора Виктора Тихоненко, в 2021 году на неплательщиков будет подано 19 тысяч исковых заявлений на сумму в 230 миллионов рублей. За работами подрядчиков, как правило, ведется административный и общественный контроль, в котором принимают участие самые активные владельцы жилья.
