До 1 марта 2031 года оформить дачную недвижимость можно по упрощенной схеме. Упрощается и оформление земельных участков под многоквартирными домами. Такой закон подписал Владимир Путин в конце декабря прошлого года.
Законопроект № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» президент РФ Владимир Путин подписал 30 декабря 2021 года. Закон продлевает упрощенный порядок регистрации прав собственности на садовые дома, земельные участки, а также объекты индивидуального жилищного строительства еще на 5 лет, до 2026 года, соответственно действовать он будет до 31 марта 2031 года. Об этом сообщили в пресс-службе Росреестра и Кадастровой палаты Челябинской области.
Этот закон решает проблему переоформления домов, построенных до 14 мая 1998 года, когда вступил в действие Градостроительный Кодекс РФ. Часто такая собственность числится в муниципальной или государственной собственности: в старых документах колхозного или совхозного учёта, похозяйственного учёта бывших поселковых советах, учетных документах бывших Бюро технической документации. Однако для внесудебного или простого переоформления прав этого недостаточно.
Для оформления недвижимости в собственность нужно подать заявление в муниципалитет и предоставить любой документ, который подтвердит факт владения этой недвижимостью: документы об оплате коммунальных услуг или документы технического учета и инвентаризации.
Оформление собственности будет бесплатным.
Распространяется закон и на наследников. Например, если человек в прошлом выделяли огородный участок, то после его смерти наследники теперь смогут без препятствий оформить его – закон признает правом собственности пожизненное владение и право бессрочного пользования участком.
Также согласно закону, под многоквартирными домами стало возможно образовывать земельные участки без межевания – на основании схемы расположения участка.
Людмила Труханова
фото из архива редакции
