Обеспечение жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, является неотъемлемой частью комплекса мер государственной поддержки граждан указанной категории и находится на особом контроле Губернатора Челябинской области.
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Законом Челябинской области от 25 октября 2007 года N 212-ЗО «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье», постановка на жилищный учёт детей-сирот осуществляется с 14 лет и носит заявительный характер.
Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилье, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда (в виде квартир, жилых домов не менее 18 кв.м. не более 41 кв.м.) по договорам найма специализированных жилых помещений. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.
По истечении указанного срока, при соблюдении сиротой условий договора специализированного найма, своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг, жилье поступает в бессрочное пользование владельца.
Управление социальной защиты населения осуществляет учет граждан нуждающихся в жилых помещениях. По состоянию на 26 июля 2022 года на учете стоит 181 человек детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилья, из них 55 приобрели право на предоставление жилья по решению суда.
Для обеспечения детей-сирот жилыми помещениями из областного и федерального бюджета ежегодно выделяются денежные средства.
Закупка жилья для детей-сирот и лиц из их числа осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
За период с 2017 по 26.07.2022 год Сосновский муниципальный район приобрел для детей-сирот 120 жилых помещений, израсходовано 135 554 098,32 руб.
В 2017 году в бюджет Сосновского муниципального района перечислено 19 777 048,50 руб., жилыми помещениями обеспечены 21 детей-сирот (20 квартир приобретены на первичном рынке жилья, 1 квартира – на вторичном рынке жилья). В пос. Рощино 12 квартир, 8 квартир в пос. Красное поле, 1 квартира в пос. Трубный.
В 2018 году в бюджет Сосновского муниципального района перечислено 15 504 041,70 руб., жилыми помещениями обеспечены 16 детей-сирот (16 квартир приобретены на первичном рынке жилья). В пос. Красное Поле приобретена 1 квартира, в пос. Рощино 2 квартиры, в пос. Прудный приобретено 4 квартиры, в дер. Казанцево 9 квартир.
В 2019 году в бюджет Сосновского муниципального района перечислено 20 887 740,00 руб., жилыми помещениями обеспечены 25 детей-сирот (25 квартир приобретены на первичном рынке жилья). В пос. Красное Поле приобретена 1 однокомнатная квартира, в пос. Прудный приобретено 12 однокомнатных квартир, в селе Долгодеревенское приобретено 12 однокомнатных квартир.
В 2020 году в бюджет Сосновского муниципального района перечислено 25 098 841,00 руб., жилыми помещениями обеспечены 28 детей-сирот. В дер. Казанцево приобретено 9 однокомнатных квартир, в пос. Прудный приобретено 6 однокомнатных квартир, в с. Долгодеревенское приобретено 9 квартир, в пос. Рощино приобретено 4 однокомнатных квартиры.
В 2021 году на покупку квартир израсходовано 24 821 286,00 руб., жилыми помещениями обеспечены 16 детей-сирот. В пос. Рощино приобретено 5 однокомнатных квартир, в г. Челябинске приобретено 8 однокомнатных квартир, в пос. Красное поле 1 однокомнатная квартира, в пос. Прудный 1 однокомнатная квартира, в дер. Казанцево 1 однокомнатная квартира.
В 2022 году на покупку квартир израсходовано 29 465 141,12 руб., жилыми помещениями обеспечены 14 детей-сирот. В д. Казанцево приобретена 1 однокомнатная квартира, в г. Челябинске приобретено 13 однокомнатных квартир.
Все приобретенные жилые помещения приобретены в новых многоквартирных домах, отвечают санитарным и техническим нормам в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»; СП 54.13330.2011.Свод правил. «Здания жилые многоквартирные».
Комитет ежегодно контролирует (осуществляет внешний осмотр) предоставленного по договорам найма муниципального имущества. В случае выявления нарушений либо несоблюдения правил общего пользования жильем, комиссией решается вопрос о возможности дальнейшего пребывания граждан в предоставленных квартирах.
Напоминаем, что предоставленное муниципальное имущество, нельзя передавать иным гражданам, сдавать в аренду, продавать, а также вредить внешнему и внутреннему состоянию имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг.
Нарушение указанных обязательств, влечет негативные последствия, регламентированные действующим законодательством.
Положительный результат проверки жилых объектов, дает беспрепятственное право для указанной категории граждан, приватизировать муниципальное имущество по истечению 5 летнего срока действия договора специализированного найма.
По состоянию на 26.07.2022 заключено договоров специализированного найма муниципального имущества 174 .
В 2022 году правом по приватизации жилья воспользовались 7 детей — сирот
Отдел опеки и попечительства Управления социальной защиты населения администрации Сосновского муниципального района осуществляет консультации по вопросам предоставления жилья для вышеуказанной категории граждан, по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, ул. Свердловская, д.2 «В», тел. 8 (35144) 90166, приемные дни: понедельник-среда с 09:00 до 17:00, обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00.
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района, ежедневно осуществляет консультацию по вопросам предоставления жилья для граждан, по адресу: Челябинская область, Сосновский район, с. Долгодеревенское, пер.Школьный, д.7, тел. 8 (35144)90338, режим работы: понедельник-четверг с 09:00 до 17:00, пятница с 09:00 до 16:00, обеденный перерыв: с 13:00 до 14:00.
Заместитель Главы района
Председатель КУИ и ЗО СМР
Н.Н. Плюскова
