Когда в почтовый ящик попадают всякие уведомления, волей-неволей ожидаешь какого-то подвоха. В конце октября в почте обнаружилось небольшое предписание, которое сначала лишь слегка озадачило.
В нем говорилось, что нужно заключить договор о техническом обслуживании на внутридомовое газовое оборудование. В противном случае, как сказано в уведомлении «Новатэка», «Поставщик вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа». Как законопослушный гражданин, привыкший следовать правилам, понимаю, что передо мной встал выбор – либо остаться без газа, либо заключить договор и заплатить энную сумму денег.
В «Новатэке» выдали список газораспределительных организаций и выделили ту, к чьей территории обслуживания относится мой дом. По словам специалиста по работе с клиентами в офисе «Новатэка», Долгодеревенское будут обслуживать две организации – «Классик» и «Челябинскгоргаз». «Классик» будет работать только по уже заключенным договорам и только до истечения их срока. Те жители, которые не заключали официальный договор, могут обратиться в «Челябинскгоргаз», в офис в Челябинске.
На вопрос о стоимости технического обслуживания, оператор «Челябинскгоргаз» сообщила, что цена зависит от оборудования – сколько газовых приборов находится в доме. Мощность котла тоже влияет на стоимость обслуживания. Для моего ВДГО – котла и газовой плиты стоимость технического обслуживания составит 8,5 тысяч рублей за год, оплатить нужно всю сумму сразу.
В «Челябинскгоргазе» по телефону сообщили, что в техобслуживание входит визуальный осмотр газопровода, проверка стыков соединений на герметичность, смазка кранов, чистка горелки, настройка температурного режима, проверка работы вытяжки. Сейчас стоимость установлена на период до 31 декабря 2024 года, на 2025 год она станет выше.
Для заключения договора нужен паспорт, документы на жилое помещение и акт осмотра вентиляционных каналов. «Челябинскгоргаз» вентканалы не проверяет. Компании, которые имеют право проверять или проводить работы по очистке и ремонту дымоходов и вентиляционных каналов в Челябинске и Сосновском районе, указаны на сайте организации. Стоимость осмотра вентканалов с выдачей акта варьируется от 1,5 до 2 тысяч рублей.
Таким образом, ежегодное техобслуживание внутридомового газового оборудования для частного дома обойдется в сумму около 10 тысяч рублей. Стоимость обслуживания в многоквартирных домах можно рассчитать согласно прейскуранту «Челябинскгоргаза». Например, ТО котла мощностью до 30 кВт будет стоить 6663 рубля, а четырехгорелочной плиты – 1675 рублей. Техническое обслуживание газового оборудования начинает «влетать в копеечку», с учетом того, что в сумму платежа входит вся оплата за год.
Об этом говорят и другие жители Долгодеревенского.
– Помесячная оплата выходит не так накладно. У меня дочь в Самаре платит за техобслуживание ВДГО 310 рублей в месяц. И это выходит дешевле. Здесь же единоразово. За коммуналку заплати, за ТО заплати, а есть я потом что буду? Цена мне кажется необоснованной. К тому же, чтобы заключить договор надо ехать в город. Для малоподвижных пенсионеров большая проблема – дойти до центра, а с договором надо в Челябинск, – говорит Борис Хрипушин.
Все представители организаций, с которыми мне пришлось контактировать, ссылаются на изменения в законодательстве.
– С 01.09.2023 года вступили в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ, а также Постановление Правительства РФ от 14.05.2013г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования является обязательным условием поставки газа. В случае отсутствия заключенного договора на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, поставщик газа в соответствии с пп. 45-46 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, вправе в одностороннем порядке приостановить подачу газа потребителю, – сообщили в ООО «Классик».
Раньше договор по техническому обслуживанию можно было заключить с любой специализированной организацией, а с 1 сентября только с местной газораспределительной организацией (ГРО). При этом договоры на ТО, которые заключались ранее, продолжат действовать до истечения срока договора. Новый договор нужно заключить в срок 31 декабря.
Проводить работы по техническому обслуживанию в Челябинской области имеют право 19 организаций, указанных в реестре ГРО на сайте Государственной жилищной инспекции (ГЖИ).
Для того, чтобы узнать, с кем нужно заключать договор, жителям частных домов нужно обратиться в свою газоснабжающую организацию. Для жителей многоквартирных домов (МКД) ситуация иная: все оборудование делится на внутридомовое, которое относится к общему имуществу, и внутриквартирное – плита, водонагреватель или котел. Жители МКД должны заключить договор на обслуживание внутриквартирного оборудования с той же газораспределительной организацией, с которой у управляющей компании заключен договор на ТО внутридомового оборудования. Узнать это можно в самой УК.
– За проверку исправности дымоходов и вентканалов в частном доме отвечает потребитель, в многоквартирном доме — управляющая компания или ТСЖ при возложении на нее соответствующих полномочий собственниками квартир. Обращаем внимание, что в соответствии с новым Постановлением РФ №410 «о мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании газового оборудования», действующим с 1 июня 2013 года, при отсутствии или плохой тяге в дымоходе подача газа потребителю может быть приостановлена без его предварительного уведомления, – также сообщается на сайте АО «Челябинскгоргаз».
К сожалению, АО «Челябинскгоргаз» не ответил на запрос редакции о том, какие территории относятся к сфере деятельности организации, стоимости ТО для частных домов и многоквартирных домов, а также о сроках заключения договора.
Автор: Людмила Труханова
фото из архива редакции
