В рамках краткосрочного плана региональный оператор выполнит 5,5 тысяч видов работ и услуг по капитальному ремонту, общая стоимость которых составит 5,7 миллиардов рублей. Об этом сообщил генеральный директор регионального оператора на заседании комитета по строительной политике и ЖКХ Законодательного собрания региона.
На данный момент уже заключены договоры и ведутся работы по замене 508 лифтов. В планах регионального оператора также предусмотрена замена еще 443 подъемников в домах, формирующих фонд капитального ремонта в общем котле.
Как пояснил руководитель фонда капремонта Виктор Тихоненко, особое внимание уделяется лифтам в домах со спецсчетом, которых по области насчитывается 767 единиц. Собственникам необходимо определиться, будут ли они проводить замену оборудования самостоятельно или перейдут в «общий котел», чтобы региональный оператор мог организовать и выполнить эту работу».
Виктор Петрович также отметил, что благодаря изменениям в региональном законодательстве, в 2023 году срок перехода со счета регионального оператора на спецсчет был увеличен до одного года.
– Это сделано намеренно, чтобы у собственников домов было больше времени на принятие взвешенного решения, – добавил он. – Часто бывает так, что дом переходит на специальный счет, проводит капитальный ремонт, например, крыши, а затем выясняется, что нужно менять лифт. Многоэтажка возвращается в котел с нулевыми накоплениями, и нам приходится менять лифт за счет средств, накопленных другими домами региона.
Несмотря на это, процесс перехода на специальный счет не остановлен, и за 2024 год региональным оператором переведено 415,9 миллионов рублей на вновь открытые специальные счета. В регионе также отмечается стабильно высокий уровень собираемости взносов на капитальный ремонт. Собираемость за 2024 год составила 97,98 процентов, что выше показателя 2023 года, который был на уровне 97,13 процентов.
Напомним, что с 1 января 2025 года в Челябинской области увеличен взнос за капитальный ремонт до 13,92 рублей за квадратный метр. В соседних регионах Уральского федерального округа также произошло увеличение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Так, в Свердловской области размер взноса увеличится с 14,81 руб. за кв. м в 2024 году до 17,50 руб. за кв. м в 2025 году; в ХМАО – с 18,01 руб. за кв. м до 19,64 руб. за кв. м; в ЯНАО – с 12,00 руб. за кв. м до 14,79 руб. за кв. м.
Автор: Александра Артёмова
фото из архива редакции
