На эти средства региональный фонд капитального ремонта выполнил около пяти тысяч видов работ и услуг в 1407 многоквартирных домах. Об этом сообщил генеральный директор регионального оператора Виктор Тихоненко.
– Анализируя объемы выполненных работ, можно отметить, что на первом месте по количеству выполненных работ у нас стоит замена лифтового оборудования – 519 единиц, – пояснил Виктор Тихоненко. – На втором месте находятся общестроительные работы, такие как капитальный ремонт фасадов, фундаментов и подвальных помещений, всего 442 вида. Третье место занимает капитальный ремонт 132 кровель.
В планах на 2025 год региональный оператор намерен выполнить еще 5,5 тысяч видов работ в 1,5 тысячах многоквартирных домов по всему региону.
– Уже сейчас мы активно работаем над заключением контрактов на 2025 год, особенно по тем видам работ, которые зависят от погодных условий и должны быть выполнены летом, – отметил Виктор Петрович. – Часть контрактов уже заключена в 2024 году со сроком исполнения в 2025 году.
Региональный оператор продолжает усиленно работать над организацией и проведением капитального ремонта лифтового оборудования с истекшим сроком эксплуатации. В регионе наблюдается значительное количество многоквартирных домов со специальными счетами, где требуется замена лифтов. Такие дома часто закрывают свои специальные счета и возвращаются в общий фонд, не заменив лифты. Региональный оператор оперативно включает их в краткосрочный план.
Кроме того, с сентября 2024 года вступили в силу изменения в федеральное законодательство, позволяющие проводить внеочередной капитальный ремонт для домов, собственники которых проведут техническое обследование своего дома или его конструктивных элементов. Таким образом, средства, сформированные за счет повышения минимального размера взноса до 13,92 рублей за квадратный метр, могут быть направлены на внеочередной капитальный ремонт по результатам технического обследования.
Напомним, процедура изменения сроков капитального ремонта после технического обследования достаточно проста. На общем собрании собственников многоквартирного дома принимается решение о необходимости проведения обследования, которое оплачивается за счет дополнительных средств собственников. Если по результатам обследования будет выдано заключение о необходимости проведения капитального ремонта раньше сроков, предусмотренных в региональной программе, результаты направляются в министерство ЖКХ области и региональному оператору капитального ремонта. На основании этого происходит пересмотр сроков региональной программы в отношении конкретного дома.
Автор: Александра Артёмова
фото из архива редакции
