С 22 октября 2025 года в России появится новый способ взять льготную ипотеку – через микрофинансовые организации. Об этом сообщает «Парламентская газета».
Такие займы смогут выдавать только региональные МФО, полностью принадлежащие субъектам страны. В каждом регионе будет работать одна такая организация. Она получит право оформлять ипотеку в рамках государственных программ: семейной, IT, арктической и дальневосточной. Региональные власти сами установят условия таких кредитов. Залогом по ним станет приобретаемая квартира или дом.
Изменения важны для тех, кому трудно получить одобрение в банке.
– Речь идет о так называемых «нестандартных» заемщиках, которые оказались в своего рода «кредитной изоляции». Это самозанятые, фрилансеры и владельцы малого бизнеса, которым сложно подтвердить доход справкой по стандартной банковской форме. Плюс люди с исправляемой кредитной историей, которые сейчас демонстрируют хорошую финансовую дисциплину, – отмечал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Контролировать деятельность таких МФО будет Банк России. Он составит официальный список организаций, допущенных к ипотечному кредитованию, и разместит его на своем сайте. Регулятор также установит дополнительные требования к качеству работы микрофинансовых компаний, чтобы снизить риски для заемщиков и региональных бюджетов.
Погашать такие ипотечные займы можно будет за счет государственных мер поддержки. Разрешено использовать материнский капитал, а также выплату в размере 450 тысяч рублей, которую получают многодетные семьи. Это позволит снизить долговую нагрузку и сделать жилье доступнее для семей с детьми.
Автор: Юлия Кузнецова
фото из архива редакции
Загрузка ...
